Dans la plupart des pays de l'OCDE, les prix de l'immobilier ont augmenté de manière structurelle au cours des dernières décennies. Cette évolution reflète un manque généralisé d'efficacité des marchés nationaux du logement qui, dans une large mesure, ne parviennent pas à fournir une quantité adéquate de logements. L'augmentation de la population, les conditions de financement favorables, les évolutions structurelles dans la composition des ménages et les changements dans les préférences en matière de logement ont généralement contribués à l'augmentation de la demande de logements, en particulier dans certaines villes. Dans le même temps, un certain nombre de caractéristiques institutionnelles et contraintes locales se sont avérées être d'important moteurs de la dynamique des prix observée dans les pays et régions de l'OCDE.

Cette section présente une vue d'ensemble des principaux résultats liés à l'offre de logements et à ses effets sur la dynamique des prix de l'immobilier.